Location Appartement meublé 2 pièces 62.13 m² - LE CLOS DE LA SEREINE Montluel 01120

APPRTEMENT MEUBLE - Au 344 avenue de la gare 01120 MONTLUEL - Au coeur de la commune de Montluel, à proximité de la gare SNCF et du centre ville, venez découvrir ce charmant logement meublé ! Il se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, d'une superficie de 62m2 il se compose d'une entrée avec un placard, un cellier, une grande pièces de vie avec une cuisine équipée donnant accès au balcon. Une chambre de 15m2, une salle de bain et des WC séparés. Un garage double d?une superficie d?environ 28,23 m2 complète ce bien. DISPONIBLE LE début Mars - Déposez votre dossier sur le site FONCIA !

Réf. 331648050

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

850 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

815.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

188.25 € TTC

Dépôt de garantie

1596 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

05/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

62.13 m²

Surface habitable

62.13 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 575 € et 779 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 62.13 m² - LE CLOS DE LA SEREINE Montluel 01120