Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.16 m² à louer - 949 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Location Appartement 3 pièces 72.16 m² - 429 COURS EMILE ZOLA Villeurbanne 69100

429 cours Émile Zola Villeurbanne, au sein d?une résidence sécurisée et à proximité immédiate des transports en commun (métro A ? Laurent Bonnevay), découvrez cet appartement spacieux, un T3 de 72 m², situé au 10? étage avec double ascenseur, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et offrant une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d?une belle pièce de vie aux volumes agréables, d?une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, de deux chambres confortables, d?une salle d?eau et de WC indépendants. Un garage en sous-sol fermé, une place de stationnement privative dans la cour et une cave complètent ce bien ! Chauffage et eaux collectifs, le logement est disponible immédiatement!

Réf. 331609830

Caractéristiques du bien

10E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
949 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
946.73 € TTC
Dont état des lieux(2)
218.64 € TTC
Dépôt de garantie
809 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
10E
Surface totale
72.16 m²
Surface habitable
72.16 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

949 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

429 COURS EMILE ZOLAVILLEURBANNE  6910072,16 m²

72,16 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

949 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon