Location Appartement 3 pièces 72.16 m² - 429 COURS EMILE ZOLA Villeurbanne 69100

429 COURS EMILE ZOLA, à deux pas du métro Laurent Bonnevay, un appartement T3 de 72m2 au 10ᵉ étage avec ascenseur, vue dégagée sans vis à vis, comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine séparée meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC. Une garage en sous sol, une place de parking et une cave sont compris dans la location. Chauffage et eaux collectifs. DISPONIBLE DE SUITE.

Réf. 331609830

Caractéristiques du bien

10E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

949 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

140 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

938.08 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

216.48 € TTC

Dépôt de garantie

809 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

10E

Surface totale

72.16 m²

Surface habitable

72.16 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 72.16 m² - 429 COURS EMILE ZOLA Villeurbanne 69100