Avant-première

Appartement meublé 2 pièces T2 F2 43.7 m² à Montpellier 412 RUE GUSTAVE FLAUBERT 34070 à louer

T2 meublé bien agencé et exposé, composé d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une salle de bains, d'un séjour avec cuisine équipée, donnant sur une loggia, d'une chambre avec placard, une place de parking en sous-sol privative.Éléments d?équipement du logement :Modalité de production de chauffage : Électrique.Mode de répartition : Individuel : Abonnement à souscrire par le preneur auprès du Fournisseur de son choix Modalité de production d?eau chaude sanitaire : Électrique Mode de répartition : Individuel : Abonnement à souscrire par le preneur auprès du Fournisseur de son choix

Réf. 331280321

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
837 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
77 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
568.5 € TTC
Dont état des lieux
131.2 € TTC
Dépôt de garantie
1520 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.86 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
764.75 € / mois
Loyer de base
760 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
43.7 m²
Surface habitable
43.7 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

837 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

412 RUE GUSTAVE FLAUBERTMONTPELLIER  3407043,7 m²

43,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

837 €

Ma capacité financière : :

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