Location Studio meublé 30 m² - 3 PASSAGE DAVID BELUGOU Montpellier 34000

PASSAGE David Belugou, au sein d?un immeuble rénové et bien entretenue, ce grand appartement T1 au deuxi^ème étage offre une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d?eau avec WC. Une cave et un balcon filant complètent ce bien, à proximité immédiate des commerces et des transports.Disponible 24/01

Réf. 331638086

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

700 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

390 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

90 € TTC

Dépôt de garantie

1360 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

24/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

687 € / mois

Loyer de base

680 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.7 m²

Surface habitable

30 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 30 m² - 3 PASSAGE DAVID BELUGOU Montpellier 34000