Location Appartement meublé 2 pièces 41.92 m² - 81 RUE AUNG SAN SUU KYI Montpellier 34000

Au coeur du quartier Port Marianne, à proximité des commerces et transports, dans une résidence sécurisée: VOLUBILIS, un trés beau T2 meublé comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, terrasse, parking.Eléments d?équipement du logement :Modalité de production de chauffage: COLLECTIF GAZMode de répartition : COMPTEUR DIVISIONNAIREModalité de production d?eau chaude sanitaire: COLLECTIF GAZMode de répartition : COMPTEUR DIVISIONNAIRE

Réf. 331645856

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

902.37 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

549.99 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.02 € TTC

Dépôt de garantie

812.37 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

27/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

813.248 € / mois

Loyer de base

759.18 € / mois

Complément de loyer

53.19 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.92 m²

Surface habitable

41.92 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 41.92 m² - 81 RUE AUNG SAN SUU KYI Montpellier 34000