Location Appartement meublé 3 pièces 64.32 m² - 135 RUE DES ACCONIERS Montpellier 34000

PORT MARIANNE RESIDENCE IPARKMagnifique et Lumineux T3 climatisé et meublé avec goût comprenant une entrée avec placard et buanderie, un séjour avec coin cuisine et accès à une belle terrasse, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et un garage en sous-sol.

Réf. 331660521

Caractéristiques du bien

4^ème

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1295 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

160 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

843.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

194.89 € TTC

Dépôt de garantie

1990 €

Disponible le

13/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

996.96 € / mois

Loyer de base

995 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.32 m²

Surface habitable

64.32 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pompe à chaleur

Chauffage

Pompe à chaleur - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 3 pièces 64.32 m² - 135 RUE DES ACCONIERS Montpellier 34000