Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 41.89 m² à louer - 780 €/mois - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 41.89 m² à louer - 780 €/mois - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 41.89 m² à louer - 780 €/mois - Montpellier (34000)

Location Appartement meublé 2 pièces 41.89 m² - Montpellier 34000

Magnifique F2 trés lumineux, situé au dernier étage d'une résidence fermée sécurisée au calme dans le secteur recherché à proximité immediate de la FAC de pharmacie et des transports .L'appartement est entierement meublé et offre un cadre de vie agréable grâce à sa configuration traversante , apportant lumière et ventilation naturelle tout au long de la journée .Il se compose d'une cuisine séparée avec accès à un balcon, un séjour spacieux et lumineux avec terrasse , une chambre confortable avec balcon, une salle d'eau, wc séparé , Une cave privative complète ce bien Il y a un parking collectif dans la résidence .Idéal pour un étudiant ou jeune couple recherchant confort et emplacement privilégié
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693740

Caractéristiques du bien

4EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
780 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
587.51 € TTC
Dont état des lieux(1)
135.68 € TTC
Dépôt de garantie
1450 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
774.965 € / mois
Loyer de base
725 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4EM
Surface totale
41.95 m²
Surface habitable
41.89 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 808 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

780 € / mois CC

11 AVENUE CHARLES FLAHAULTMONTPELLIER  3400041,95 m²

41,89 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

780 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier