Location Appartement meublé 3 pièces 57.51 m² - Montpellier 34000

SECTEUR LEMASSON proche TRAM ST CLEOPHAS dans une jolie résidence fermée sécurisée .Agréable F3 meublé au 3ᵉ étage avec ascenseur composé d'un hall d'entrée avec placard , séjour ouvrant sur une belle terrasse d'angle , cuisine aménagée équipée , 2 chambres avec terrasse, wc, salle d'eau .Une place de Parking privé complète ce lot
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331713389

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

864 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

105 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

754.57 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

174.26 € TTC

Dépôt de garantie

1518 €

Disponible le

20/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

759.132 € / mois

Loyer de base

759 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.51 m²

Surface habitable

57.51 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 3 pièces 57.51 m² - Montpellier 34000