Location Appartement 2 pièces 37.4 m² - BAT II Montpellier 34090

A proximité du tram 1 arret Philippides et en face du CREPS, dans une résidence situé au 7 avenue charles flahault, un T2 avec balcon comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc et un parking privé et sécurisé,le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les chargesidéal pour un étudiant ou jeune couple

Réf. 331423014

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

707.16 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

143 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

485.94 € TTC

Dont état des lieux

112.14 € TTC

Dépôt de garantie

564.16 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.86 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

590.92 € / mois

Loyer de base

564.16 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.4 m²

Surface habitable

37.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 37.4 m² - BAT II Montpellier 34090