Appartement 2 pièces T2 F2 44.5 m² à Montpellier BAT II 34090 à louer

LE FLAHAULT, Quartier Philipides Proche du tram 1 et proximité des commerces, dans une résidence sécurisée, un appartement spacieux comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, chambre, salle de bains, wc, parking.Eau chaude et chauffage collectif.disponible à compter du 01/10/2024.

Réf. 331477986

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

753.18 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

151 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

577.98 € TTC

Dont état des lieux

133.38 € TTC

Dépôt de garantie

602.18 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.86 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

703.1 € / mois

Loyer de base

602.18 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.5 m²

Surface habitable

44.5 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 359 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2017

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 44.5 m² à Montpellier BAT II 34090 à louer