Appartement 2 pièces T2 F2 40.5 m² à Montpellier 206 AVENUE VILLENEUVE D'ANGOULEME B 102 34070 à louer

Résidence récente, appartement T2 de 40.53 m2 au calme au 1ᵉʳ étage sur 2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ( plaque et hotte ) donnant sur balcon de 5.85 m2, grande chambre avec placard de 13.36 m2, salle d'eau avec wc, parking en sous sol, préfibré - Tramway L2 à 7 minutes à pied - Bien soumi à la Gli - Loi Pinel / Plafond de ressources du locataire à respecter

Réf. 331478188

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

706.59 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

526.9 € TTC

Dont état des lieux

121.6 € TTC

Dépôt de garantie

656.59 €

Disponible le

01/10/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

656.1 € / mois

Loyer de base

656.59 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.5 m²

Surface habitable

40.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 206 € et 278 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 40.5 m² à Montpellier 206 AVENUE VILLENEUVE D'ANGOULEME B 102 34070 à louer