Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Montpellier (34000)

Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - LE SAINT DAMIEN - BAT 5 ETG 2 - APT 114 - 11 AVENUE CHARLES FLAHAULT Montpellier 34000

Quartier boutonnet/philippides, à deux pas du tram, dans une résidence sécurisée, T2 lumineux comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, une loggia, un cellier, et un parking collectif.Disponible à partir du 05/11/2024ᵉau chaude sanitaire et chauffage au gaz, compteur individuel.

Réf. 331492013

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
705.2 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
41 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
534.04 € TTC
Dont état des lieux
123.24 € TTC
Dépôt de garantie
664.2 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.86 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
665.82 € / mois
Loyer de base
664.2 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
41.1 m²
Surface habitable
41.1 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

705,20 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE SAINT DAMIEN - BAT 5 ETG 2 - APT 114 - 11 AVENUE CHARLES FLAHAULTMONTPELLIER  3400041,1 m²

41,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

705,20 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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