Avant-première

Location Appartement 2 pièces 49.2 m² - 25 AVENUE SAINT LAZARE Montpellier 34090

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - Résidence LE PRIEURE II, 25 Av. Saint-Lazare à Montpellier (34000) - Appartement T2 de 49,23m2 situé dans une résidence sécurisée, il se compose d'une piéce principale, une cuisine séparée et semi équipée (hotte, meubles hauts et bas), une salle d'eau, WC séparés et 1 chambre. Terrasse, 1 parking et 1 cave. Accès piscine de la résidence. Eau froide collective. Production eau chaude et chauffage individuelle électrique.

Réf. 331501963

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
640 € TTC
Dont état des lieux
147.7 € TTC
Dépôt de garantie
720 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.86 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
797.04 € / mois
Loyer de base
720 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
49.2 m²
Surface habitable
49.2 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 AVENUE SAINT LAZAREMONTPELLIER  3409049,2 m²

49,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier