Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.6 m² à louer - 765.14 €/mois - Montpellier (34070)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.6 m² - 206 AVENUE VILLENEUVE D'ANGOULEME Montpellier 34070

Dans résidence récente Lodge Emeraude appartement T2 de 44.58 m2 en Rdc avec vue sur jardin, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée (plaque induction et hotte) donnant sur une terrasse exposée Sud / est, une grande chambre avec placard, salle d'eau avec wc, et une place de parking en sous sol, préfibréTramway L2 à 7 minutes à pied Bien disponible soumis a la GLI et Loi PInel / Plafond de ressources du locataire à respecter.

Réf. 331502631

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
765.14 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
579.54 € TTC
Dont état des lieux
133.74 € TTC
Dépôt de garantie
715.14 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
722.52 € / mois
Loyer de base
715.14 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
44.6 m²
Surface habitable
44.6 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 43 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 193 € et 261 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

765,14 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

206 AVENUE VILLENEUVE D'ANGOULEMEMONTPELLIER  3407044,6 m²

44,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

765,14 €

Ma capacité financière : :

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