Location Studio 35.2 m² - 22 AVENUE CHARLES FLAHAULT Montpellier 34090

Quartier Philipidès, Proche de l'Université de Pharmacie et du Tramway ligne 1, dans immeuble calme avec espaces verts, un appartement spacieux en rez-de-jardin comprenant séjour, cuisine équipée, salle d'eau, mezzanine, jardinet.Eau chaude et Chauffage électrique individuel.Disponible après le 03/01/2024.

Réf. 331511879

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

619.8 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

23 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

457.74 € TTC

Dont état des lieux

105.64 € TTC

Dépôt de garantie

596.8 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

9.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

774.4 € / mois

Loyer de base

596.8 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

35.2 m²

Surface habitable

35.2 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 35.2 m² - 22 AVENUE CHARLES FLAHAULT Montpellier 34090