Location Studio 17.3 m² - 7 RUE DE RATTE Montpellier 34000

A deux pas de la comédie, dans un petit immeuble situé rue de ratte, un charmant studio de 17 m2 avec une mezzanine de 13 M2 comprenant un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Eau chaude et chauffage individuels - disponible le 03/01/2025,Idéal étudiant

Réf. 331513321

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

469.96 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

224.64 € TTC

Dont état des lieux

51.84 € TTC

Dépôt de garantie

444.96 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

9.11 € / mois

Disponible le

03/01/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

377.14 € / mois

Loyer de base

374.96 € / mois

Complément de loyer

70 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

17.3 m²

Surface habitable

17.3 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 17.3 m² - 7 RUE DE RATTE Montpellier 34000