Vue n°1 Studio T1 F1 29.3 m² à louer - 650 €/mois - Montpellier (34090)
Vue n°2 Studio T1 F1 29.3 m² à louer - 650 €/mois - Montpellier (34090)Vue n°3 Studio T1 F1 29.3 m² à louer - 650 €/mois - Montpellier (34090)

Location Studio 29.3 m² - 137 RUE JEAN THUILE Montpellier 34090

Montpellier, juste en face du magnifique Parc de l?Aiguelongue, votre agence Foncia vous propose ce très joli et coquet appartement T1 bis, L?appartement qui est très bien conçu mesure 29,3 m2 (Loi Carrez) + une terrasse de 9 m². Vous disposerez ainsi de 38 m² de surface utile. Nous sommes à 300m de l?entrée de la fac de lettres (Université Paul Valéry) et tout près des hôpitaux et des autres facultés (sciences, pharmacie?) et tout près également du futur tramway, ligne 5 en cours d?achèvement. La résidence est très calme et très bien entretenue avec un gardien, ce qui en fait un lieu privilégié dans un environnement verdoyant et de grande qualité. Vous profiterez du jardin de la résidence comme si c?était le vôtre. L?appartement vient juste d?être rénové et cerise sur le gâteau : il y a la climatisation !

Réf. 331538810

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
380.9 € TTC
Dont état des lieux
87.9 € TTC
Dépôt de garantie
580 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
670.97 € / mois
Loyer de base
580 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
29.3 m²
Surface habitable
29.3 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 252 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

137 RUE JEAN THUILEMONTPELLIER  3409029,3 m²

29,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier