Location Appartement 3 pièces 60.9 m² - 482, AV. DU MONDIAL DE RUGBY 2007 Montpellier 34070

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - Quartier OVALIE, résidence ROYAL MONTCALM, 482 Avenue du Mondial de Rugby 2007 à Montpellier - Au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T3 de 60,88m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage en sous-sol. Production chauffage et eau chaude individuelle electrique. Eau froide collective incluse dans les charges.

Réf. 331549749

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

940 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

791.44 € TTC

Dont état des lieux

182.64 € TTC

Dépôt de garantie

880 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

15.6 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

846.51 € / mois

Loyer de base

880 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.9 m²

Surface habitable

60.9 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 60.9 m² - 482, AV. DU MONDIAL DE RUGBY 2007 Montpellier 34070