Location Appartement 2 pièces 47.08 m² - 12 RUE MOQUIN TANDON Montpellier 34090

12 RUE MOQUIN TANDON - DISPONIBLE LE 01/03/2026ᵉntre les beaux arts et boutonnet dans une petite résidence t2 proche des commerces et du tram. appartement entièrement rénové comprenant 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec wc séparé. 1 cave.chauffage et eau chaude individuel électriqueclim reversibleCette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331556600

Caractéristiques du bien

1^er

Climatisation inversée - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

642.48 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

23 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

617.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

142.65 € TTC

Dépôt de garantie

619.48 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

01/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

619.48 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.08 m²

Surface habitable

47.08 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Climatisation inversée - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.08 m² - 12 RUE MOQUIN TANDON Montpellier 34090