Location Appartement 2 pièces 46 m² - 725 RUE PIOCH DE BOUTONNET Monptellier 34080

Appartement T2 dans résidence récente ROBE ROSE avec grande terrasse dans résidence intimiste à Aiguelongue.Situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue, ce magnifique T2 vous offre un cadre de vie moderne et confortable au sein d'une résidence récente à taille humaine. L'appartement bénéficie d'une cuisine parfaitement aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires.Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie et vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, un parking en sous-sol est inclus, et les charges d'eau (chaude et froide) sont comprises dans les charges collectives.

Réf. 331641511

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

868 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

603.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

139.1 € TTC

Dépôt de garantie

798 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

800.4 € / mois

Loyer de base

798 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.5 m²

Surface habitable

46 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46 m² - 725 RUE PIOCH DE BOUTONNET Monptellier 34080