Location Studio 24.7 m² - 1278 ROUTE DE GANGES Montpellier 34090

DISPONIBLE AU 23/04/2025. - QUARTIER HIPTAUX FAC - Adresse : Résidence Les chênes Gris, 1278 route de Ganges à Montpellier. Appartement T1 non meublé de 24,72m2 situé en rez de chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin nuit, une cuisine séparée équipée (meubles bas et haut, plaque de cuisson, une salle de bain avec wc, une terrasse exposée plein sud. Un place de stationnement privée sur parking aérien sécurisé. Eau froide incluse dans les charges, eau chaude et chauffage individuel électrique.

Réf. 331558248

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

574 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

321.36 € TTC

Dont état des lieux

74.16 € TTC

Dépôt de garantie

509 €

Disponible le

23/04/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

508.82 € / mois

Loyer de base

509 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

24.7 m²

Surface habitable

24.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 24.7 m² - 1278 ROUTE DE GANGES Montpellier 34090