Location Appartement 2 pièces 44.4 m² - 1070 AVENUE NINA SIMONE Montpellier 34000

Résidence THEOD'ORA, dans le quartier parc marianne, proche du tram et des commerces, un t2 avec balcon de 28 m² et garage en sous sol comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains, wc. Chauffage et eau chaude compris: collectif urbainDisponible dès le 20/05/2025

Réf. 331560840

Caractéristiques du bien

3^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

746.51 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

62 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

577.72 € TTC

Dont état des lieux

133.32 € TTC

Dépôt de garantie

684.51 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.86 € / mois

Disponible le

20/05/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

754.8 € / mois

Loyer de base

684.51 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.4 m²

Surface habitable

44.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 44.4 m² - 1070 AVENUE NINA SIMONE Montpellier 34000