Location Studio 21.4 m² - 769 AVENUE PROFESSEUR EMILE JEANBRAU Montpellier 34090

Résidence Les Flanmboyants - libre le 11/05/2025studio proche Faculté de Sciences dans résidence agréable et sécurisée bien agencé, à proximité des transports avec terrasse à côté Tramway Ligne 1 entrée,pièce principale,coin cuisine,salle de bains avec wc.Modalité de production de chauffage : gaz individuelModalité de production d'eau chaude : gaz individuel

Réf. 331560969

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490.63 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

278.46 € TTC

Dont état des lieux

64.26 € TTC

Dépôt de garantie

455.63 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

9.11 € / mois

Disponible le

11/05/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

464.38 € / mois

Loyer de base

455.63 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.4 m²

Surface habitable

21.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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