Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71.8 m² à louer - 861.35 €/mois - Montpellier (34070)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 71.8 m² - 245 RUE JACQUES LOUIS DAVID Montpellier 34070

Quartier Sabines, proches tram et commerces, un appartement T3 comprenant un séjour donnant sur terrasse, une cuisine avec balcon , deux chambres avec placard, salle de bains, wc, dégagement avec placards,buanderie - cave.Chauffage et eau chaude: individuel gazLibre dès le 15/08/2025

Réf. 331569094

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
861.35 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
54 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
932.76 € TTC
Dont état des lieux
215.26 € TTC
Dépôt de garantie
807.35 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
983.66 € / mois
Loyer de base
807.35 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
71.8 m²
Surface habitable
71.8 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

861,35 € / mois CC

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245 RUE JACQUES LOUIS DAVIDMONTPELLIER  3407071,8 m²

71,8 m²

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

861,35 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier