Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.7 m² à louer - 844 €/mois - Montpellier (34070)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 60.7 m² - 25 ALLEE LEONIE BRAS Montpellier 34070

JARDINS DE BOHEME - Libre le 01/09 - GLI + PINELProche du rond point du Grand M, dans résidence récente, un T3 exposition sud ouest et comprenant : entrée, sejour et cuisine avec accès à une terrasse de 10.10m2 deux chambres, salle d'eau et wc, parking compris sous terrain.

Réf. 331595335

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
844 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
789.1 € TTC
Dont état des lieux
182.1 € TTC
Dépôt de garantie
749 €
Disponible le
05/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
868.01 € / mois
Loyer de base
749 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
6
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
60.7 m²
Surface habitable
60.7 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 44 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 73 € et 235 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

844 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 ALLEE LEONIE BRASMONTPELLIER  3407060,7 m²

60,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

844 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier