Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.8 m² à louer - 796.98 €/mois - Montpellier (34000)
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Location Appartement 2 pièces 46.8 m² - 420 RUE FRA ANGELICO Montpellier 34000

Résidence ESSENCIA, récente, proche arrêt de tram et Odysseum, appartement T2 avec terrasse orientée sud comprenant entrée, wc, salle d'eau, chambre avec placard, séjour avec placard, cuisine. parking intérieur compris.Chauffage: Individuel ElectriqueEau chaude sanitaire: Urbain collectifLibre dès le 10/07/2025

Réf. 331574707

Caractéristiques du bien

5ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
796.98 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
66 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
607.76 € TTC
Dont état des lieux
140.26 € TTC
Dépôt de garantie
730.98 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.86 € / mois
Disponible le
10/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
795.6 € / mois
Loyer de base
730.98 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
46.8 m²
Surface habitable
46.8 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Autre
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

796,98 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

420 RUE FRA ANGELICOMONTPELLIER  3400046,8 m²

46,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

796,98 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier