Location Appartement 2 pièces 54.5 m² - 48 RUE TOUSSAINT LOUVERTURE Montpellier 34000
Les jardins du pirée, à deux pas du Lez, dans une résidence récente, spacieux appartement T2 avec balcon de 10m² et comprenant entrée avec placard, séjour sur balcon avec cuisine ouverte, wc, chambre, salle de bains. parking privatif compris N°71.Chauffage et eau chade sanitaire: individuel électriqueDisponible dès le 21/07/2025
Réf. 331579659
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
776.66 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
76 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
709.02 € TTC Dont état des lieux
163.62 € TTC Dépôt de garantie
700.66 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
21/07/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
970.1 € / mois Loyer de base
700.66 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Nombre d'étages
6 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3EM Surface totale
54.5 m² Surface habitable
54.5 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
776,66 € / mois CC
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48 RUE TOUSSAINT LOUVERTUREMONTPELLIER 3400054,5 m²
54,5 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
776,66 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
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