Location Studio 18 m² - 46 RUE DE LA CONSTITUANTE Montpellier 34000

Résidence Villa Vassilia, proche facultés de Richter et lignes de tram, studio refait à neuf comprenant kitchenette, pièce principale avec placard, loggia, salle d'eau avec wc.Idéal étudiant.Possiblité de parking à louer en plus dans la résidence.Chauffage et eau : gaz collectifLibre dès le 10/07/2025

Réf. 331575503

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

397.59 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

58 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

234 € TTC

Dont état des lieux

54 € TTC

Dépôt de garantie

339.59 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

9.11 € / mois

Disponible le

10/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

392.4 € / mois

Loyer de base

339.59 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18 m²

Surface habitable

18 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 18 m² - 46 RUE DE LA CONSTITUANTE Montpellier 34000