Location Studio 15.1 m² - 9 RUE FERDINAND FABRE Montpellier 34000

Rue Ferdinand Fabre Studio comprenant une cuisine/séjour avec lit mezzanine, une salle d'eau avec wc.Modalité de production de chauffage : Électrique.Mode de répartition : Abonnement à souscrire par le preneur auprès du Fournisseur de son choixModalité de production d?eau chaude sanitaire : Électrique Mode de répartition : Abonnement à souscrire par le preneur auprès du Fournisseur de son choixDISPONIBLE A PARTIR DU 01/01/2026

Réf. 331577563

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

376.36 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

198.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

45.66 € TTC

Dépôt de garantie

356.36 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

356.36 € / mois

Loyer de base

356.36 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

15.1 m²

Surface habitable

15.1 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 15.1 m² - 9 RUE FERDINAND FABRE Montpellier 34000