Location Studio 33.2 m² - 27 RUE DU PILA SAINT GELY Montpellier 34000

Proche de la Comédie et de la faculté de droit, dans bel immeuble ancien, spacieux studio donnant sur petite cour intérieure et comprenant une entrée avec placard,salle de bains avec wc, Pièce principale, coin cuisine.ENERGIE:ENERGIE :Modalité de production de chauffage: Electrique.Mode de répartition : Individuel avec abonnement à souscrire par le preneur auprès du fournisseur.Modalité de production d?eau chaude sanitaire: ElectriqueMode de répartition : Individuel avec abonnement à souscrire par le preneur auprès du fournisseur.Disponible dès le 15/01/2026

Réf. 331635919

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

500.97 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

31 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

431.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

99.6 € TTC

Dépôt de garantie

469.97 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

19/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

783.52 € / mois

Loyer de base

469.97 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.2 m²

Surface habitable

33.2 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 33.2 m² - 27 RUE DU PILA SAINT GELY Montpellier 34000