Location Appartement 3 pièces 50.4 m² - 1 RUE GERHARDT Montpellier 34000

LE GERHARDT DAHLIA : t3 situé au 1ᵉʳ étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc séparé. un balcon.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667785

Caractéristiques du bien

1^er

Pompe à chaleur - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

765 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

661.25 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

152.71 € TTC

Dépôt de garantie

710 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

14/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

710 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.4 m²

Surface habitable

50.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Pompe à chaleur - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 836 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 50.4 m² - 1 RUE GERHARDT Montpellier 34000