Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.8 m² à louer - 695.3 €/mois - Montpellier (34070)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.8 m² - 205 RUE DE FONTCARRADE Montpellier 34070

MONTPELLIER OUEST T2 situé dans une résidence calme et familiale comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC.Un garage-TERRASSEIDEAL JEUNE COUPLE

Réf. 331590109

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
695.3 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
621.54 € TTC
Dont état des lieux
143.44 € TTC
Dépôt de garantie
635.3 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
27/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
764.8 € / mois
Loyer de base
635.3 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
47.8 m²
Surface habitable
47.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695,30 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

205 RUE DE FONTCARRADEMONTPELLIER  3407047,8 m²

47,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

695,30 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier