Location Appartement 2 pièces 47.5 m² - 525 RUE DU PROFESSEUR J.LOUIS VIALA Montpellier 34080
Résidence EUROFAC, appartement de type 2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc et une terrasse. Un parking.Disponible à partir du 27/08/2025.Éléments d?équipement du logement :Modalité de production de chauffage : Électrique.Mode de répartition : Individuel : Abonnement à souscrire par le preneur auprès du Fournisseur de son choix Modalité de production d?eau chaude sanitaire : Électrique Mode de répartition : Individuel : Abonnement à souscrire par le preneur auprès du Fournisseur de son choix
Réf. 331592307
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
732.18 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
617.5 € TTC Dont état des lieux
142.5 € TTC Dépôt de garantie
652.18 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
27/08/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
874 € / mois Loyer de base
652.18 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
47.5 m² Surface habitable
47.5 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
732,18 € / mois CC
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525 RUE DU PROFESSEUR J.LOUIS VIALAMONTPELLIER 3408047,5 m²
47,5 m²
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
732,18 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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