Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.9 m² à louer - 1030 €/mois - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73.9 m² à louer - 1030 €/mois - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 73.9 m² à louer - 1030 €/mois - Montpellier (34070)

Location Appartement 3 pièces 73.9 m² - 258 RUE DE LA MADELEINE Montpellier 34070

RESIDENCE LE GALICIA - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENTDans une résidence sécurisée, T3 de 74m2 comprenant une entrée, un séjour - cuisine donnant sur un extérieur avec terasse, jardin et local de rangement, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.Un garage en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.Modalité de chauffage : collectif gaz.

Réf. 331607723

Caractéristiques du bien

RDC

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1030 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
113 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
960.7 € TTC
Dont état des lieux
221.7 € TTC
Dépôt de garantie
917 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
23/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1101.11 € / mois
Loyer de base
917 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
73.9 m²
Surface habitable
73.9 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 030 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

258 RUE DE LA MADELEINEMONTPELLIER  3407073,9 m²

73,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 030 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier