Avant-première

Location Appartement 3 pièces 60.5 m² - 8 RUE FLAUGERGUES Montpellier 34000

T3 composé d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres, wc et salle de bains. Pas de place de parking

Réf. 331597534

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
739.09 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
786.24 € TTC
Dont état des lieux
181.44 € TTC
Dépôt de garantie
677.09 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
09/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
871.2 € / mois
Loyer de base
677.09 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
60.5 m²
Surface habitable
60.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

739,09 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE FLAUGERGUESMONTPELLIER  3400060,5 m²

60,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

739,09 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier