Avant-première

Location Appartement 2 pièces 49.1 m² - 15 RUE FOUR DES FLAMMES Montpellier 34000

DISPONIBLE LE 29/10 - QUARTIER ECUSSON - Adresse : 15 Rue Four des Flammes à Montpellier - Appartement T2 de 49,14m2 situé dans un immeuble sécurisé sans ascenseur. Composé composé d'un séjour, d'une chambre, une cuisine US et une salle de bains avec WC.Eau froide incluse dans les charges. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Pas de stationnement.

Réf. 331602905

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
672.43 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
638.82 € TTC
Dont état des lieux
147.42 € TTC
Dépôt de garantie
652.43 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
29/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
893.62 € / mois
Loyer de base
652.43 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1946

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
49.1 m²
Surface habitable
49.1 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 368 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1421 € et 1923 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

672,43 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 RUE FOUR DES FLAMMESMONTPELLIER  3400049,1 m²

49,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

672,43 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier