Location Appartement 2 pièces 47.75 m² - 1325 AV JUSTICE DE CASTELNAU/RUE DU MAS CALENDA Montpellier 34090

Disponible immédiatement.LOCATION 100% EN LIGNE ! _- Adresse : Résidence LE DOMAINE DES PINS, 46 Rue du Mas Calenda à MONTPELLIER.A louer louer appartement de type T2 fraichement repeint situé au rez-de-chaussée d'une résidence arborée et sécurisée des années 90 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine équipée et meublée donant sur une terrasse avec un coin jardin, une chambre avec placard,une salle de bains, un WC séparé.Une place de stationnement située dans la résidence.Production d'eau chaude et de chauffage : individuelle électriqueVISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331597926

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

820 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

620.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

143.26 € TTC

Dépôt de garantie

750 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

13/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

792.65 € / mois

Loyer de base

750 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

47.75 m²

Surface habitable

47.75 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.75 m² - 1325 AV JUSTICE DE CASTELNAU/RUE DU MAS CALENDA Montpellier 34090