Location Appartement 2 pièces 46.05 m² - 3 RUE DRAPERIE ST FIRMIN Montpellier 34000
T2 neuf avec balcon en cœur de ville - Rue Draperie Saint FirminDécouvrez ce T2 entièrement neuf situé dans un immeuble réhabilité en 2026, au cœur de la ville, rue Draperie Saint Firmin. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une rénovation complète aux normes actuelles.L'appartement se compose d'un séjour accessible par un dégagement, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous apprécierez également son balcon de ville, idéal pour profiter de l'extérieur.Un bien rare à saisir dans un secteur recherché, alliant confort moderne et praticité.
Réf. 331657796
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Malraux Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
884 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
604.17 € TTC Dont état des lieux(2)
139.53 € TTC Dépôt de garantie
839 € Disponible le
18/03/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
838.11 € / mois Loyer de base
839 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1949 Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
46.05 m² Surface habitable
46.05 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Douche
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1250 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
884 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
3 RUE DRAPERIE ST FIRMINMONTPELLIER 3400046,05 m²
46,05 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
884 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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