Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 46.8 m² à louer - 705 €/mois - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 46.8 m² à louer - 705 €/mois - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 46.8 m² à louer - 705 €/mois - Montpellier (34000)

Location Appartement 3 pièces 46.8 m² - 10 BIS AVENUE DU PONT JUVENAL Montpellier 34000

10 BIS AV DU PONT JUVENAL - Idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie, 3 pièces traversant au sein d'une résidence localisée au bout d'une impasse, 2 chambres, un séjour/cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec WC. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz. Disponible le 08/09/2025.

Réf. 331598430

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
705 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
608.28 € TTC
Dont état des lieux
140.38 € TTC
Dépôt de garantie
670 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
08/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
673.92 € / mois
Loyer de base
670 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
46.8 m²
Surface habitable
46.8 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 293 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

705 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 BIS AVENUE DU PONT JUVENALMONTPELLIER  3400046,8 m²

46,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

705 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier