Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 78 m² à louer - 778.89 €/mois - Montpellier (34000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 78 m² - 44 RUE HENRI RENE Montpellier 34000

Centre historique, dans maison de ville beau loft avec mezzanine de 14 m2 poutres et pierres apparentes grande pièce avec coin cuisine, salle de bains, wc séparé, placard.Eau chaude et chauffage individuel électrique.Disponible après le 19/09/2025.

Réf. 331601345

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
778.89 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1013.36 € TTC
Dont état des lieux
233.86 € TTC
Dépôt de garantie
748.89 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1271.4 € / mois
Loyer de base
748.89 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
2
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
78 m²
Surface habitable
78 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 418 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

778,89 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

44 RUE HENRI RENEMONTPELLIER  3400078 m²

78 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

778,89 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier