Location Appartement 2 pièces 46.5 m² - LA RESIDENCE A31 - 1010 AVENUE DE LA POMPIGNANE Montpellier 34000
Niché au sein d'une petite résidence sécurisée sur l'avenue de la Pompignane, cet appartement T2 vous séduira par son agencement fonctionnel et sa terrasse offrant une vue dégagée. Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder facilement aux transports en commun et à toutes les commodités essentielles du quotidien.L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace de vie bien pensé constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif judicieux.
Réf. 331601306
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
734.28 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
87 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
604.5 € TTC Dont état des lieux
139.5 € TTC Dépôt de garantie
647.28 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
790.5 € / mois Loyer de base
647.28 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
50.7 m² Surface habitable
46.5 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Parking privé
oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
734,28 € / mois CC
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LA RESIDENCE A31 - 1010 AVENUE DE LA POMPIGNANEMONTPELLIER 3400050,7 m²
50,7 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
734,28 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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