Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.5 m² à louer - 670 €/mois - Montpellier (34000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.5 m² - 39 PLACE DU MILLENAIRE Montpellier 34000

ANTIGONE - 39 PLACE DU MILLENAIRE - Au 6ᵉ étage d'un immeuble situé au coeur d'Antigone, Ligne 1 du tram arrêt Léon Blum au pied de l'immeuble, T2 lumineux à la vue dégagée sur le Pic St Loup, vaste séjour ouvrant sur une cuisine aménagée, dégagement avec SDB/WC, double cellier, chambre avec placard aménagé. Chauffage et eau chaude sanitaire individuel électrique. Eau froide provisionnée dans les charges.

Réf. 331601734

Caractéristiques du bien

6ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
670 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
77 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
590.86 € TTC
Dont état des lieux
136.36 € TTC
Dépôt de garantie
593 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
26/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
759.85 € / mois
Loyer de base
593 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
45.5 m²
Surface habitable
45.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 278 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 434 € et 722 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

670 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

39 PLACE DU MILLENAIREMONTPELLIER  3400045,5 m²

45,5 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

670 €

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Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier