Location Appartement 2 pièces 41.7 m² - 659 AV DU VAL DE MONTFERRAND Montpellier 34090
A LOUER T2 d'une superficie de 41,65m2 dans la résidence DOMAINE DES CINQ SENS sis au 659 Avenue du Val de Montferrand, 34090 MONTPELLIER.Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, placards hauts et bas), une chambre, une salle d'eau, un WC, une terrasse de 21,15m2, et une place de parking au sous-sol R-2 privée et sécurisée.Chauffage et eau chaude individuels au gaz (contrat d'entretien chaudière à souscrire), eau froide collective.DISPONIBLE LE 26 SEPTEMBRE 2025.
Réf. 331601811
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
715 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
47 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
541.46 € TTC Dont état des lieux
124.96 € TTC Dépôt de garantie
668 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
26/09/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
725.58 € / mois Loyer de base
668 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
41.7 m² Surface habitable
41.7 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
715 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
659 AV DU VAL DE MONTFERRANDMONTPELLIER 3409041,7 m²
41,7 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
715 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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