Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.9 m² à louer - 624.5 €/mois - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.9 m² à louer - 624.5 €/mois - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.9 m² à louer - 624.5 €/mois - Montpellier (34070)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.9 m² - COTE PARC II - B 13 -34 RUE DE LA METAIRIE DE L'OISEAU Montpellier 34070

dans petite résidence proches commerces quartier chamberte en rez de jardin appartement type 2 spacieux - grande terrasse - parking extérieur entrée, séjour /cuisine, chambre, salle de bains, wc, terrasse, parking

Réf. 331602548

Caractéristiques du bien

RDJ

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
624.5 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
52 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
531.84 € TTC
Dont état des lieux
122.74 € TTC
Dépôt de garantie
572.5 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
30/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
695.3 € / mois
Loyer de base
572.5 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDJ
Surface totale
40.9 m²
Surface habitable
40.9 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

624,50 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

COTE PARC II - B 13 -34 RUE DE LA METAIRIE DE L'OISEAUMONTPELLIER  3407040,9 m²

40,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

624,50 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.7 m² - 405 RUE DU PAS DU LOUP Montpellier 34070

Proche GGL Stadium, petits commerces, grands axes et future ligne de tram 5, au sein de la résidence …

133kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 39.9 m² - 86 RUE DE LA MADELEINE Montpeliier 34070

A deux pas de l'arret de tram 2 les sabines, 2 pieces comprenant sejour avec cuisine, une chambre, …

142kWh/m².an27Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.1 m² - 20 RUE DE LA CROIX DU CAPITAINE Montpellier 34070

Dans une agréable résidence sécurisée, appartement T2 avec terrasse et jardinet comprenant une …

169kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 37.1 m² - 20 RUE DE LA CROIX DU CAPITAINE Montpellier 34070

Dans une résidence calme et sécurisée agreable T2 avec terrasse comprenant : une entrée avec …

162kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.7 m² - 482, AV. DU MONDIAL DE RUGBY 2007 Montpellier 34070

ROYAL MONTCALM - Libre le 04/10 - GLI + REGIME DEFISCRond point du Grand M résidence sécurisée …

169kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.5 m² - 12 RUE MOQUIN TANDON Montpellier 34090

Entre Beaux-Arts et Boutonnet, dans maison de ville proche tramway, rue Moquin Tandon, T2 comprenant …

375kWh/m².an19Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier