Avant-première

Location Appartement 2 pièces 31.1 m² - 4 RUE PAUL BROUSSE Montpellier 34000

Dans une résidence au centre-ville, au 2ᵉ étage appartement f2 avec terrasse comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc.

Réf. 331611913

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
630.4 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
404.04 € TTC
Dont état des lieux
93.24 € TTC
Dépôt de garantie
570.4 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
02/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
572.24 € / mois
Loyer de base
570.4 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
31.1 m²
Surface habitable
31.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630,40 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE PAUL BROUSSEMONTPELLIER  3400031,1 m²

31,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

630,40 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier