Location Appartement 2 pièces 42.3 m² - URBAN ESSENCE A 504 - 200 AVENUE ALPHONSE JUIN Montpellier 34070
Montpellier Pompignagne, dans résidence de standing URBAN ESSENCE, idéalement placée au coeur du quartier très recherché et en plein essor de la Pompignane, à 10 minutes à pied de l'Hôtel de Région et du quartier d'affaires Antigone et du Parc Rimbaud, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur,cet appartement T2 lumineux avec une exposition sud est comprenant un séjour avec cuisine aménagée donnant sur belle et grande terrasse d'environ 40 m2, chambre avec placard, grande salle d'eau avec wc, parking sous sol, pré-fibré. Commerces et commodités au pied de l'immeuble -disponible le 30/10/2024
Réf. 331604862
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
820 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
549.9 € TTC Dont état des lieux
126.9 € TTC Dépôt de garantie
750 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
29/09/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
761.4 € / mois Loyer de base
750 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
42.3 m² Surface habitable
42.3 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Parking privé
oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Lave-Mains
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 252 € et 341 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
820 € / mois CC
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URBAN ESSENCE A 504 - 200 AVENUE ALPHONSE JUINMONTPELLIER 3407042,3 m²
42,3 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
820 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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