Location Appartement 2 pièces 41.4 m² - 579 AVENUE ADOLPHE ALPHAND Montpellier 34080
Résidence Parc Muscade, située dans un quartier calme et verdoyant, appartement T2 lumineux au deuxième étage, qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal: entrée desservant salon/cuisine et son balcon, salle de bain et WC séparé. Place de parking en souterrain.Chauffage et eau chaude sanitaire: individuel gazDisponible dès le 25/10/2025
Réf. 331608071
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
676.24 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
72 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
538.2 € TTC Dont état des lieux
124.2 € TTC Dépôt de garantie
604.24 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
720.36 € / mois Loyer de base
604.24 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
41.4 m² Surface habitable
41.4 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
676,24 € / mois CC
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579 AVENUE ADOLPHE ALPHANDMONTPELLIER 3408041,4 m²
41,4 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
676,24 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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