Avant-première

Location Appartement 4 pièces 86.7 m² - PREMIERE PIERRE Montpellier 34080

Découvrez ce bel appartement situé dans une résidence récente, idéalement nichée au cœur du dynamique quartier Pierres Vives. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, parfaits pour une vie familiale agréable.Ce logement comprend :Un séjour spacieux,Trois chambres confortables, offrant des espaces privés et calmesUne salle d?eau moderne et bien équipée, pratique au quotidienLa résidence sécurisée bénéficie d?un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et services.

Réf. 331608592

Caractéristiques du bien

5ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1001.97 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1127.1 € TTC
Dont état des lieux(2)
260.1 € TTC
Dépôt de garantie
901.97 €
Disponible le
27/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1063.809 € / mois
Loyer de base
901.97 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
86.7 m²
Surface habitable
86.7 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 517 € et 699 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 001,97 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

PREMIERE PIERREMONTPELLIER  3408086,7 m²

86,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 001,97 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier