Location Appartement 4 pièces 89.97 m² - 142 RUE EUGENE DUCRETET Montpellier 34000

MILLENAIRE - Duplex 4 pièces avec grande terrasse dans la résidence L'EtoileSitué dans la résidence L'Etoile du quartier MILLENAIRE, ce superbe appartement en duplex vous offre des espaces généreux et une organisation idéale pour une vie familiale. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert la cuisine équipée séparée et le séjour élégant prolongé par une grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos moments de détente et de convivialité, une chambre confortable et d'un wc séparé. L'étage supérieur abrite deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.Ce bien d'exception s'accompagne d'un garage sécurisé, vous épargnant la contrainte du stationnement urbain. Disponible dès le 3 novembre, ce duplex alliant espace, fonctionnalité et confort n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331611322

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1234.87 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1169.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

269.92 € TTC

Dépôt de garantie

1134.87 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1178.607 € / mois

Loyer de base

1134.87 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

89.97 m²

Surface habitable

89.97 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Garage

oui

Jardin

Oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 903 € et 1121 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 89.97 m² - 142 RUE EUGENE DUCRETET Montpellier 34000