Location Appartement 4 pièces 90 m² - 142 RUE EUGENE DUCRETET Montpellier 34000
MILLENAIRE - Duplex 4 pièces avec grande terrasse dans la résidence L'EtoileSitué dans la résidence L'Etoile du quartier MILLENAIRE, ce superbe appartement en duplex vous offre des espaces généreux et une organisation idéale pour une vie familiale. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert la cuisine équipée séparée et le séjour élégant prolongé par une grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos moments de détente et de convivialité, une chambre confortable et d'un wc séparé. L'étage supérieur abrite deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.Ce bien d'exception s'accompagne d'un garage sécurisé, vous épargnant la contrainte du stationnement urbain. Disponible dès le 3 novembre, ce duplex alliant espace, fonctionnalité et confort n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331611322
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1234.87 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1169.62 € TTC Dont état des lieux
269.92 € TTC Dépôt de garantie
1134.87 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois Disponible le
03/11/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1179 € / mois Loyer de base
1134.87 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1993 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
90 m² Surface habitable
90 m² Nombre de pièces
4 Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 903 € et 1121 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 234,87 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
142 RUE EUGENE DUCRETETMONTPELLIER 3400090 m²
90 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 234,87 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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