Vue n°1 Studio T1 F1 31.9 m² à louer - 587.93 €/mois - Montpellier (34090)
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Avant-première

Location Studio 31.9 m² - 300 RUE DES BRUSSES Montpellier 34090

Proche IUT et hôpitaux, appartement très lumineux, comprenant entrée avec placard séjour avec placard et accès loggia, cuisine séparée, salle de bains avec WC. Cave comprise.parking privatif extérieur. Eau chaude et chauffage collectif gaz.Disponible à compter du 4/10/2025.

Réf. 331610279

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
587.93 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
414.32 € TTC
Dont état des lieux
95.62 € TTC
Dépôt de garantie
502.93 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
04/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
653.95 € / mois
Loyer de base
502.93 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
31.9 m²
Surface habitable
31.9 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

587,93 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

300 RUE DES BRUSSESMONTPELLIER  3409031,9 m²

31,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

587,93 €

Ma capacité financière : :

0 %

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34000 Montpellier